Solución de Conflictos
Centro de Mediación de Conflictos
Mediación como solución.
Nuestro reglamento no dispone responsabilidades sobre la Junta de Directores para mediar o resolver conflictos entre residentes. Es por esto que cada residente puede utilizar los medios que dispone el Centro de Mediación de Conflictos, mismo que opera bajo el Sistema de Tribunales de Puerto Rico.
Los Centros de Mediación de Conflictos ofrecen dos servicios básicos: mediación y orientación.
La mediación es una forma que las personas pueden resolver sus controversias. A través del diálogo, y con la ayuda de un mediador o mediadora imparcial, cada una de las partes en una controversia tiene la oportunidad de presentar su opinión sobre la controversia y participar voluntariamente para lograr un acuerdo que sea satisfactorio para ambas partes. Es, además, un servicio rápido, imparcial y confidencial. Los Centros de Mediación de Conflictos de la Rama Judicial de Puerto Rico ofrecen la mediación como un servicio alterno y gratuito a los tribunales.
Ventajas que Ofrece la Mediación
La mediación es una forma constructiva de resolver controversias.
El servicio es rápido, cómodo y sin costo alguno.
Es informal sin restarle seriedad.
Se fomenta la cooperación.
Se alienta la participación y que las personas tomen decisiones.
Se fomenta el respeto entre los participantes.
El servicio es rápido, cómodo y sin costo alguno.
Ejemplos de Controversias
Controversias que se pueden canalizar a través de la mediación.
El servicio es rápido, cómodo y sin costo alguno.
Controversias entre arrendadores y arrendatarios sobre condiciones de la propiedad.
Los ejemplos anteriores son sólo una muestra de los diferentes asuntos que pueden canalizarse a través de la mediación.
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Términos Importantes
Información Importante para el Proceso de Registro
Escritura de Compraventa
Documento otorgado ante notario que recoge el acto jurídico de una compraventa.
Documento otorgado ante notario que recoge el acto jurídico de una compraventa. Equivale a la entrega de la cosa vendida salvo que del propio documento se deduzca lo contrario. En el caso de un inmueble posibilita la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad.
Ver más...Registro Control de Acceso
Formulario físico o electrónico que se utiliza para compartir la información básica del propietario.
Todo propietario que compra por primera vez una residencia deberá completar este formulario. También cualquier propietario que desea enmendar su registro deberán utilizar este formulario.
La información contenida en este documento, es registrada en la base de datos de la asociación. Esta información es confidencial.
Por ejemplo, el oficial de seguridad utiliza la información relacionada a las visitas autorizadas para validar quién puede entrar a su resdencia.
Accese el Registro de Control de Acceso.
Ver más...Sellos AVI
Un sello AVI es un etiqueta electrónica que se pega al parabrisas de un vehículo.
Un sello AVI es un etiqueta electrónica que se pega al parabrisas de un vehículo.Cuando el residente se acerca al portón de entrada, una antena ubicada en el carril de entrada lee el código de la etiqueta, para luego permitir el acceso a la urbanización.
El código de esta etiqueta se asigna a la propiead del residente y los mismos no se repiten.
Modelo Sello AVI
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Urb. El Señorial #50 Calle Pio Baroja San Juan, Puerto Rico 00926
Teléfono: (787) 760-0860 / (787) 579-7749
